1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-2.2%
ハイマート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
/ 東三国駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
2,647万円
38.2万円/㎡
1,763
2,352
2,941
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,941万円
33.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイマート新大阪
2,698万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 2,698万円 | 38.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,689万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,598万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,580万円 | 37.2万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,390万円 | 32.9万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/13 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/26 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/01 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 2,498万円 | 39.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では2.2%下落しています。
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