ハイマート新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 10階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,880万円
37.5万円/㎡
相場
2,012万円
40.1万円/㎡
1,405
1,810
2,215
2,619
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,215万円
36.1万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハイマート新大阪
1,880万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 50.12㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,880万円37.5万円7階 50.12㎡ 1DK+S南
2025/02/132,698万円38.9万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/02/022,689万円38.8万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/12/262,598万円39.0万円8階 66.7㎡ 3LDK東
2024/11/272,180万円31.4万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/11/202,580万円37.2万円3階 69.44㎡ 2LDK+S南
2024/09/282,280万円32.8万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/09/212,380万円34.3万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/09/152,390万円32.9万円9階 72.6㎡ 3LDK南
2024/07/222,780万円40.0万円3階 69.44㎡ 2LDK+S南
2024/06/202,480万円35.7万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/05/142,680万円38.6万円3階 69.44㎡ 2SLDK南
2023/12/151,990万円39.7万円7階 50.12㎡ 1LDK南
2023/12/042,380万円40.1万円6階 59.36㎡ 3LDK南
2023/09/091,700万円33.9万円7階 50.12㎡ 2DK南
2023/09/032,400万円40.4万円6階 59.36㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円40.1万円6階 59.36㎡ 2LDK+S南
2023/08/251,600万円31.9万円7階 50.12㎡ 2DK南
2023/08/181,600万円31.9万円6階 50.12㎡ 2DK南
2023/07/112,400万円40.4万円6階 59.36㎡ 2LDK+納戸×南
2023/07/082,468万円41.6万円6階 59.36㎡ 2LDK+納戸×南
2023/07/082,468万円41.6万円6階 59.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,880万円37.5万円50.12㎡1DK+S7階 / 10階建 南1978年109戸RC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/05/17新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年141戸SRC
2025/09/21三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,190万円39.8万円55㎡2SLDK5階 / 11階建 南東1978年106戸SRC
2025/03/01三国本町サンハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅5分 2,798万円45.4万円61.6㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市淀川区
39.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ハイマート新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1978年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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